Наземная парковка предусмотрена для посадки-высадки и ожидания пассажиров (не более 15 минут), для кратковременного хранения валета, а также для льготных категорий граждан (инвалидов).
Гости ресторана смогут воспользоваться гостевым валет-паркингом. После ввода всей парковки гости ресторанов будут парковаться на -3 этаже из которого лифты выходят на улицу возле R8 и R2 (парковка платная).

Высотные секции - штатное время выдачи доступных этажей после прикладывания ключ-карты составляет до 5 секунд;

Малоэтажные секции - штатное время разблокировки доступных этажей после прикладывания ключ-карты составляет до 5 секунд;

Да, льготные условия для инвалидов предусмотрены.

Нет, таких условий не предусмотрено.

100 рублей / час — guest valet parking на первые 8 месяцев. Далее — 150 рублей / час.

Регламент СМР будет предоставлен вместе с остальными документами при передаче ключей.

При заказе доставки собственнику следует указать, что въезд на территорию осуществляется по пропускам, если доставка планируется на автомобиле, то нужно будет заказать пропуск с указанием номера авто. В день предусмотрен 1 час бесплатно на погрузку-разгрузку в зоне -1 этажа. 1 час на одну машину (первые полгода, далее — 30 минут)

Если доставка не требует примерки, постоплаты и т. п., то пропуск на курьера заказывать не нужно. Курьер проходит через сервисный вход (рядом с R4), консьерж связывается с жителем и информирует о поступлении посылки. Если житель подтверждает ожидание посылки, посылка будет принята сотрудником УК без осмотра и доставлена беллменом в разумный срок получателю. Также житель может самостоятельно спуститься и забрать посылку из места хранения.

Если доставка подразумевает примерку/постоплату и требуется доступ курьера на этаж, то жителю нужно заказать пропуск на курьера (с указанием организации, откуда ожидается доставка). Курьер также проходит через Сервисный вход, спуститься на первый уровень подземного паркинга. Курьер будет зарегистрирован на служебном входе. Курьеру понадобится удостоверение личности. Консьерж свяжется с жителем, уточнит доступность беллмена, который сможет сопроводить курьера. При желании житель может спуститься к курьеру и получить доставку самостоятельно. Сопроводить курьера от квартиры до Служебного входа сможет также беллмен.

Да, это возможно, при передаче квартиры будет вручено уведомление о проведении ОСС, которое будет проведено в течение 3 месяцев с ввода в эксплуатацию.

Чиллеры Trane, Насосные группы Willo, теплообменники РИДАН.

Сменный график работы, ежедневно два беллмена на каждую башню.

Камеры установлены в лифтах, в лобби, на фасаде, на минусовых этажах. В колясочных камер нет.

Запись производится по движению — срок хранения зависит от объема данных.

Эту информацию мы не можем разглашать в целях безопасности.

Да, в обязательном порядке, как персонал, так и подрядчики.

Это конфиденциальная информация.

Обеспечение безопасности и соблюдения правил общественного порядка прежде всего входит в обязанности службы безопасности. Вызвать сотрудника охраны может как собственник, так и сотрудник УК в квартиру, в лобби, в парковую зону ЖК. Собственник сможет вызвать охрану через приложение или по телефону.

Это конфиденциальная информация, обязанности сервисных служб публиковали ранее.

Да, будут.

Нет, проход через лобби в спецодежде запрещен правилами проживания

Нет, это запрещено.

Стандартные задачи консьержа — встреча жителей и гостей, проводить гостя до лифта и отправить на этаж на основании ранее заказанного пропуска, распределение заявок в приложении или полученных по телефону (или лично) ответственным лицам и контроль за выполнением заявок, ответы на вопросы жителей, прием посылки или доставки по заявке жителя и т. п. Услуги ВИП — в приложении вы сможете выбрать из обширного перечня, нажав на специальную кнопку, прежде всего речь идет о выполнении индивидуальных запросов, таких как бронирование отеля или подбор домашнего персонала.

Спуститься на минус 1 этаж и обратиться к администратору валет-паркинга — он предоставит ключи и проводит к машине

Лифты в В-корпусах по размерам и способу вызова аналогичные сервисным, размеры кабин 2100×1100мм, вызов на этаж осуществляется по СКУД, считыватель внутри лифта.

УК «Прайм Парк Менеджмент» — это отдельная компания, специально созданная для эксплуатации и технического обслуживания жилого квартала «Прайм Парк».
Управляющая компания объединила в себе два направления — обслуживание сложных высотных объектов и предоставление сервисных услуг на уровне отелей.
Подрядные организации, разумеется, будут, каждая из них будет подобрана с учетом опыта и будет обладать необходимыми лицензиями.

Да, выйти можно в любой момент, но на другой этаж попасть вы не сможете — спуститесь вниз.

Нет, курение в МОПах запрещено, а также запрещено на расстоянии ближе 15 метров от фасада.

Паркинг является частью здания, соответственно все расходы на ОДН, как наземной, так и подземной части распределяются пропорционально полезной площади на всех собственников как наземной, так и подземной части.
За помещения — в случае подземной автостоянки помещением считается каждое парковочное место, платит их собственник. До момента открытия продаж это бремя будет нести застройщик, соответственно.

В малоэтажных секциях гостевые лифты с дизайнерской отделкой будут обшиты (так как в них один лифт). В высотных секциях будут обшиты сервисные лифты.

Тариф на содержание и текущий ремонт у всех одинаковый для всех систем, которые обслуживают более, чем одно помещение. За те системы, которые обслуживают только одно помещение платит отдельно собственник данного помещения.

Нет. Это системы с постоянным разбором воды и если собственник проложит трубы полом (в стяжке) то при повреждении их и образовании течи, первый кто увидит это будет сосед снизу, следовательно, обнаружение протечки займет много времени и ущерб будет значительным. Также, обращаем ваше внимание, что любые переделки инженерных систем повлекут за собой утерю гарантии от застройщика.

От 70 см до 2 метров.

Двери менять и переделывать (входные) запрещено, в том числе по правилам пожарной безопасности, в коридорах стоят спринклерные системы и системы дымоудаления. Кроме пожарного шкафа ничего в коридор не должно открываться.

Да, есть такие планировки, где стояки проходят в углу кухни.

Площадка планируется на территории с внешней стороны, рядом с сервисным входом.

Будет организован отдельный вход в офис продаж.

Да, будут. Бойлеры будут установлены в квартирах с отделкой.

Гардиан 72.16 ZТ.

Вся техническая документация на квартиру будет полностью подготовлена и передана собственникам при подписании Акта приема-передачи в печатном и электронном виде (на флэшке). Возможности получения документации до подписания Акта не предусмотрено.

Нет, до получения РВ допуск в квартиру получить нельзя.

Нет, менять конфигурацию окон нельзя.

Автоматы Dekraft, одна из линеек Шнайдер.
Установка внутриквартирного щита с проектным наполнением средствами безопасности (производитель наполнения Schneider Electric (Германия) EasyBox EZ9E212S2FRU).

На сегодняшний день вертикальная разводка всех механических систем водоснабжения, теплоснабжения и холодоснабжения в квартирах заменена на горизонтальную, кроме канализационной.
Все стояки, запорная арматура, приборы учета и ревизии вынесены в отдельное техническое помещение, расположенное в сервисной зоне каждого этажа и в вертикальном исполнении осталась только канализация, поэтому отпала необходимость устройства шахт в квартирах. Поэтому шахты были отменены.
Данное решение выполнено согласно рабочей документации, за подписью ГИПа и на основании записей в журнале Авторского надзора. Это позволяет владельцу квартиры выполнить оформление стояков канализации с выигрышем полезной площади.

Пункт СП 30.13 330.2016 п. 8.3.11, носит не обязательный, а рекомендательный характер согласно ПП РФ от 04.07.2020 № 985.

В пентхаусах есть отдельная приточная вентиляция, которая будет обслуживаться за счет владельцев пентхаусов.
Затраты на обслуживание этой системы не входят в тариф на содержание и текущий ремонт.

В настоящий момент при осмотре квартиры подписывается протокол замечаний (указан в ДДУ). После получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию будет подписываться единый акт приема-передачи, так как предметом договора является квартира с отделкой (в данном случае WB), также будет подписываться протокол замечаний, если человек не осматривал квартиру заранее и если таковые будут обнаружены.